******有限公司管理咨询分公司拱墅区沈塘桥路沿街房产租赁项目[ZJZT-2025-12998]-比选公告
发布时间： 2025-06-16 17:35:29
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******有限公司管理咨询分公司拱墅区沈塘桥路沿街房产租赁项目比选公告
本比选项目为******有限公司管理咨询分公司拱墅区沈塘桥路沿街房产租赁项目（项目编号：ZJZT-2025-12998），比选人为******有限公司管理咨询分公司，比选代理机构为******有限公司。项目具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供服务能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 服务地点：浙江省杭州市；
1.2 采购内容：******有限公司管理咨询分公司拱墅区沈塘桥路沿街房产租赁项目具体内容（含采购包划分、中选人数量、份额等）如下：
采购包序号 | 招租范围 | 使用面积（㎡） | 保底价（含税）元/年 | 租赁期限 | 中选人 数量 | 中选份额 |
1 | 杭州市拱墅区沈塘桥路32号 | 94.60 | 270000.00 | 3年 | 1名 | 100% |
2 | 杭州市拱墅区沈塘桥路34-38号 | 45.68 | 126000.00 | 3年 | 1名 | 100% |
3 | 杭州市拱墅区沈塘桥路42-46号 | 97.37 | 291000.00 | 3年 | 1名 | 100% |
4 | 杭州市拱墅区沈塘桥路48号 | 44.98 | 123000.00 | 3年 | 1名 | 100% |
5 | 杭州市拱墅区沈塘桥路50号 | 42.74 | 121000.00 | 3年 | 1名 | 100% |
6 | 杭州市拱墅区沈塘桥路52号 | 43.98 | 123000.00 | 3年 | 1名 | 100% |
7 | 杭州市拱墅区沈塘桥路54号 | 43.24 | 123000.00 | 3年 | 1名 | 100% |
8 | 杭州市拱墅区沈塘桥路56号 | 52.42 | 148000.00 | 3年 | 1名 | 100% |
9 | 杭州市拱墅区沈塘桥路58-62号 | 130.08 | 359000.00 | 3年 | 1名 | 100% |
10 | 杭州市拱墅区沈塘桥路64号 | 47.72 | 125000.00 | 3年 | 1名 | 100% |
11 | 杭州市拱墅区沈塘桥路66号二层 | 217.00 | 342000.00 | 3年 | 1名 | 100% |
★注：参选人不得同时参选2个及以上采购包，否则按采购包顺序，否决其参选的第2个及之后的采购包；
1.3 本项目最低保价、中选人数量、采购包划分情况详见“1.2采购内容”；
★1.4房屋用途：承租后的房屋实际用途须符合国家法律法规相关规定。
1.5土地性质：工业用地。
★1.6租赁期限：3年，租金不要求递增；（合同一年一签）
★1.7履约保证金（押金）：2个月的租金；
★1.8本项目设有保底价，参选报价不得低于保底价，否则其参选将被否决。
2. 参选人资格要求
2.1参选人应为独立法人或其他组织或自然人，有能力承担合同期限内租金，符合国家法律法规关于本项目房产、土地使用的相关规定。
2.2 参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（参选人为直系亲属的不同自然人），不得同时参选本采购项目；
2.3参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）******法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网（******）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外。
2.4本项目不接受联合体参选。
2.5本项目未经比选人同意，不得转租。
2.6法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2025年06月16日至2025年06月19日17时00分（北京时间，下同）；
******有限公司电子招投标平台******（已在该系统注册过的潜在参选人请直接登录系统（入口为“供应商登录”）进行项目比选文件下载，未在该系统注册的潜在参选人请先注册（入口为“用户注册”-“供应商注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录系统进行文件下载）。注册免费，登录系统后可下载操作手册。
4.3比选文件获取方式：无论比选文件是否收费，经比选人审核、注册成功的参选人，请务必在比选文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买比选文件，购买时间截止后，供应商将不能购买比选文件，即不能参加此次比选活动，将无法正常参选，由此造成的后果由参选人承担。
4.4比选文件每套售价300元人民币，售后不退。
4.5电子标书费发票（只开具增值税普通发票）：发票生成后将由项目经理将发票下载链接推送至报名联系人邮箱及手机（短信形式），请各参选人报名联系人注意查收。
5. 参选文件的递交
5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2025年06月24日09时30分；
5.2 参选文件递交地点：浙江省杭州市拱墅区河东路215号B楼102会议室；
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加；
5.4 出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件；
6.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2未按照比选文件要求密封的；
6.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
6. 发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台（******）、中国通服采招******有限公司电子招投标平台（******）。
7. 联系方式
比选人名称：******有限公司管理咨询分公司
比选人地址：浙江省杭州市莫干山路130号
联 系 人：刘老师
联系电话：0571-******
比选代理机构******有限公司
地 址：杭州市拱墅区河东路215号
邮 编：310015
联 系 人：程诚
电 话：******
电子邮件：******
******银行杭州天水支行
户名******有限公司
账号：************400
比选人：******有限公司管理咨询分公司
比选代理机构******有限公司
2025年06月16日
